São Miguel 3vc Terreno com casa Jundiapeba

ModalidadeOnline
Local do leilãowww.leiloeirosp.com.br
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
01/11/2018 11:0021/11/2018 11:00R$ 24.000,00

Terreno 125m2 com casa de 54m2

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Status04 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação0,00
Lance mínimo24.000,00
Incremento0,00
Área de lances

BEM: Um lote de terreno nº 12 (doze), da Quadra 270-B (duzentos e setenta B), da Vila Jundiapeba,perímetro urbano do Distrito de Jundiapeba, deste Município e Comarca, com frente para a Rua 12,onde mede 10,00m, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 250,00m², confrontando de um lado com o lote 13, de outro lado com o lote 11 e nos fundos com parte do lote 14, e dista 22,50m da esquina da Rua Particular Projetada, lado direito da Rua 12 no sentido de quem entra na mesma pela rua 69 em direção à Rua 67.

Endereço Atual:  Rua Pedro Paulo dos Santos 12 Vila Jundiapeba - Mogi das cruzes CEP: 08750-053. 

Construção: Composta de uma pequena construção IRREGULAR.

 

Cadastro Municipal nº 20.027.030.

Matrícula nº  22.300 do 2º CRI da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.

Venda “ad corpus”, a alienação se fará no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas agendadas pelo gestor.

Eventual regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.

 

BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 787/788, que no meio lote consta uma pequena
construção de aproximadamente 54,00m².


AVALIAÇÃO: R$ 38.000,00 (Novembro/2016 – conf. fls. 787/788) que deverá ser atualizada à época
da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do
valor atualizado da avaliação judicial.


ÔNUS:  Consta da referida matrícula, conforme Av.15 (07/04/2016), INDISPONIBILIDADE dos bens da
ora Executada, decretada nos autos do Processo nº  0530240-33.2004.8.26.0564  – perante a 2ª Vara
da Fazenda Pública da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.

Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 787/788, que o imóvel encontra-se implantado parcialmente avançado (invadindo) os limites da via pública (Rua Paraguai, antiga Rua Sessenta e Sete), correspondente à metade do lote, sendo assim, o
valor atribuído foi referente apenas à metade do lote, sendo esta parte exclusa da área pública.

CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao
valor da avaliação (1º Leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Leilão).

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a  25%  do valor da proposta, e o restante em até  30 meses , mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP.

 

Praça e Avaliações:

Primeiro Leilão (praça):

29/10/2018, às 11h00 até 01/11/2018, às 11h00 - Valor R$  40.000,00

Segundo Leilão (praça) 40% de desconto:

01/11/2018, às 11h00 até 21/11/2018, às 11h00 - Valor R$  24.000,00

ou R$  6.000 no ato + 30 parcelas de R$ 600,00 - caso não haja lance à vista

Indisponível

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